La inspección técnica de edificios a 100 euros… como mínimo

Acabo de llegar de Onda Rambla, de la tertulia de la Ciutat de Tots, un poco atónita. En tres días entra en vigor un nuevo decreto que obliga a los edificios de más de 45 años a pasar una inspección técnica que servirá para detectar posibles problemas en la estructura de las fincas. Y parece que la Generalitat todavía no tiene hechos todos los deberes.

A estas alturas no se ha firmado ningún acuerdo con los colegios profesionales (de arquitectos o aparejadores) para explicar los baremos de estas inspecciones. Se les ha echado el tiempo encima. Pero lo que sí tienen más o menos fijado es el coste de la revisión que tendrá que pagar el propietario. A duras penas, un técnico de la Generalitat tras apretarle entre todos los tertulianos, ha dejado entrever que estará en torno a los 100 euros. 100 euros si el edificio pasa la revisión. Si suspende, la finca tendrá que emprender reformas.

Estudios del Colegio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Barcelona detallan que un 40% de los edificios de los años 50 presentan problemas graves tanto en la estructura como en elementos no estructurales, deficiencias que impedirán que el bloque sea declarado apto. Así que otra vez a rascarse el bolsillo.

Dejo aquí el calendario de las revisiones por si a alguien le interesa.

– Fincas de antes de 1930 tiene que pasar la inspección antes del 31 de diciembre de 2012

– Fincas de entre 1931-1950, antes del 31 de diciembre de 2013

-Fincas de entre 1951-1960, antes del 31 de diciembre de 2014

-Fincas de entre 19601-1970, antes del 31 de diciembre de 2015

– Fincas a partir de 1971 cuando el edificio cumpla los 45 años de antigüedad.

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